cobramos el anticipo de clientes y la venta contabilidad

Una compañía del ámbito inmobiliario está construyendo un emprendimiento urbanístico consistente en 20 departamentos y también instalaciones para estacionamiento.

Sobre esto, tiene un primer cliente el que está comprando anterior presentación de la obra y revisión de los planos del emprendimiento, suscribiendo el respectivo contrato de compraventa y recibiéndose un anticipo que sube a S/ cien,000, que equivale al diez% del monto total de la venta, según un depósito en cuenta bancaria.

Ejemplo de anticipo y venta.

En el momento en que se compra una máquina a crédito y se da una cuota inicial, nos encontramos frente a una obligación alguna por el hecho de que se ha entregado y facturado la máquina negociada, y el cliente recibe la máquina. En un caso así, es requisito admitir la venta desde el comienzo.

Pero si el cliente da un anticipo a fin de que la compañía le fabrique su máquina y se la otorgue en un tiempo futuro en el momento en que esté terminada, entonces el pago inicial sí se puede tratar como anticipo, puesto que en no existir todavía una máquina que dar no puede facturarse ni transladar el dominio de algo que todavía no existe, que solo va a existir más adelante, y solo hasta el momento se va a reconocer el ingreso en la contabilidad.

El modelo 347 y los adelantos de clientes del servicio

Si te limitas a recibir el anticipo sin producir factura ni tener repercusión IVA, facturando solo en el momento en que se genera la operación, Hacienda puede advertirla.

En la declaración de forma anual de operaciones con terceros (Modelo 347), tienes que declarar, por ejemplo, las facturas emitidas. Ya que la información se separa por trimestres, si el anticipo y la operación se efectúan en trimestres distintas se tienen la posibilidad de generar disconformidades entre la declaración y la del cliente.

Ciertas de sus especificaciones mucho más resaltadas

  • El Responsable va a deber utilizar las cuestiones de inseguridad que sean correctas para el régimen de los datos desde el instante inicial, implicando al responsable de protección de datos compañía.
  • Las compañías disfrutan de independencia para saber las cuestiones de inseguridad mucho más correctas.
  • Se introducen asimismo el “Derecho al Olvido ahora la Portabilidad”. Los apasionados ​​van a poder pedir al Responsable la supresión de los datos personales y que estos, por su parte, pidan la retirada de esa información de puestos de otros que hayan podido replicarla.
  • Los datos genéticos y biométricos se piensan datos en especial protegidos adjuntado con los datos de origen étnico o racial, relativos a opciones políticas, religiosas o filosóficas, afiliación sindical, datos de salud y datos relativos a la vida sexual de la gente.

En lo que se refiere a la notificación de brechas de seguridad, las entidades que padezcan un percance que ponga bajo riesgo datos personales van a deber comunicar de la incidencia a la AEPD (Agencia De españa de Protección de Datos) oa la autoridad de control pertinente antes de 72 horas desde su conocimiento.

Ejemplo

Si en el ejemplo previo no se llega a efectuar la venta

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