como llevar la contabilidad de una comunidad de propietarios

Juan Rodríguez Baeza, Gestor de Fincas de La capital de españa con una trayectoria profesional de varios años relacionada a la app y adaptación del Plan General de Contabilidad, para la administración económica de las Comunidades de Dueños, escribió este libro que piensa un MANUAL BÁSICO indispensable estudio para todos y cada uno de los Gestores de Fincas que empleen algún programa que deje la app de los principios de la CONTABILIDAD POR PARTIDA DOBLE. Es verdad que en la actualidad la LPH no pide utilizar la normativa contable para traer cuentas de una Red social de Dueños.

No obstante hoy en día, yo soy un converso de esta necesidad, no solo a fin de que más adelante logre ser demandado por la Agencia Tributaria para remover el gran orificio de estafa fiscal que logre existir en las facturas sin IVA que se abonan en este campo, sino más bien pues además de esto esto implicaría usar la TÉCNICA DE LA PARTIDA DOBLE, atribuida al franciscano Luca Pacioli, para lograr reflejar mucho más de forma fácil la coyuntura económica de la Red social de Dueños en un instante particular (cómputo de situación).

Fondo de reserva

El fondo de reserva es un fondo económico que tienen que tener todas y cada una de las comunidades de dueños para lograr realizar en frente de costos urgentes, imprevisibles o ciertos.

La titularidad se ajusta a la red social de dueños y la cuantía incluida no ha de ser inferior al diez% (desde el ejercicio 2022)*

Plantilla control de costos para red social de vecinos

En Factufácil contamos la opción mucho más simple para ti: tenemos una plantilla de control de costos y también capital. Con ella vas a poder supervisarlos de forma fácil y, asimismo, el control de tus ganancias, aparte de entender qué una parte del dinero es impuesto. Tiene dentro un “Dashboard” con el que lograras ver una comparativa de los capital y costos cada un año. ¡Logra una visión objetiva y simple de lo que, a primer aspecto, semeja tan difícil de administrar!

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Si por causas de tiempo o sobrecarga de trabajo no puedes cumplir estos plazos, te aconsejamos que contrates a un individuo o compañía a fin de que las lleve a cabo a fin de que con el tiempo te ahorrarán bastante tiempo y te evitarán inconvenientes y esfuerzo en evaluarlos.

¿Las comunidades de dueños tienen que llevar una contabilidad amoldada al PGC?

Nos preguntamos el día de hoy si es obligatoria la contabilidad a la red social de dueños según con las reglas mercantiles del Código de Comercio y del Plan General Contable o si está regulada de alguna otra forma.

La contestación nos la va a dar la solicitud 1 del BOICAC 94/junio 2013. El objeto de las comunidades de dueños o vecinos va a ser la administración y la administración de los elementos recurrentes que forman la edificación y por consiguiente no va a ser conseguir una ganancia. Atendiendo a esta finalidad y su falta de personalidad jurídica no están sometidas a la legislación mercantil y por consiguiente no debe cumplir las obligaciones contables que establece el Código de comercio.

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