como se calcula las construccions en curso en contabilidad

Para saber los costos y los capital que debe admitir en el final del periodo contable, la entidad efectúa los próximos pasos:

• Calcular el porcentaje de costos incurridos sobre el total de costos estimados:

Puntos a estimar al utilizar el plan general contable según la propiedad de la sede

 Aparte del género de reforma actividad que se efectúa, para utilizar apropiadamente el plan general contable hay que apreciar quién es el dueño de las edificaciones en los que se aplicarán los cambios.

• Inmueble en propiedad. Caso de que la compañía sea la dueña de la sede, el valor de la reforma debe incluirse en el activo como valor del bien en el momento en que suponga un incremento de la aptitud productiva o un alargamiento de la vida útil. Es una obligación que asimismo se aplica en la puesta en desempeño de un inmueble.

Caso práctico compra de una construcción

Una compañía ocupa a otra la construcción de un edificio para disponer la sede central. De ahí que, consigue un del sol por importe de 200.00€. La compañía constructora le emite factura de obra por importe de 50.000€. Para financiar la deuda, la compañía solicita un préstamo cuyos intereses devengados a lo largo de la construcción es de 200€. Por otra parte, un ingeniero de la compañía, con un coste de forma anual de 12.000€, fué el responsable de la supervisión de la obra; se calcula que ha destinado a esta tarea el 70% del tiempo.

Los costos legales (honorarios de obra, escritura, etcétera.) se levantan a 3.500€.

Para calcular el importe por el que se va a dar de alta esta construcción que va a tardar mucho más de un año en estar en condiciones de ser usada:

Ejemplo contrato de construcción.

El 1 de octubre de 2008 la compañía constructora “SALTO SA” es contratada por la alcaldía de Manizales para la edificación de un polideportivo en su ciudad. Ese día se firma el contrato por un precio cerrado de 16 millones de u.m.

Según los datos incluidos en el contrato y los estimados basado en la experiencia anterior en contratos afines, la compañía constructora tiene la próxima información a 31 de diciembre de 2007:

Donde va la cuenta 436 en el cómputo?

Figurará en el activo corriente del cómputo. Se va a cargar por el importe de los saldos de incierto cobro, con abono a la cuenta 430, 431 o 432.

Esta cuenta contable se valora según con la segunda una parte del PGC sobre las Reglas de Registro y Opinión apartado 9º. Podemos destacar que esta cuenta va a deber figurar en el Pasivo No Corriente, que forma una parte del Patrimonio Neto y Pasivo del Cómputo.